Lievingerveld 900, Beilen

Träumst du von einer qualitativ hochwertigen Einzelwohnung mit hoher Wohnkomfort und einem beeindruckenden Erscheinungsvermögen? Dann ist dies deine Chance! Auf einem der schönsten Plätze des Lievingervelds in Beilen steht diese kürzlich errichtete Wohnung mit freiem Blick zur Rückseite. Das gesamte Gebäude wurde unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeit und Komfort erbaut und verfügt über eine vollständige Isolierung, HR++-Fenster, Klimaanlage, ein WTW-System und eine Energieeffizienzklasse A.

Die Wohnung ist hervorragend geeignet für Pflege-, Babysitter- oder Doppelbelegung. Es gibt ein zweites Teilbereich, das als Ergänzung zum Hauptwohnsitz oder getrennt davon verwendet werden kann. Natürlich kannst du diesen Raum auch ausgezeichnet als Büro, Hauspraxis, Atelier, Gästewohnung oder B&B nutzen.

Das Lievingerveld ist ein besonderes Wohngebiet, wo Freiheit, Natur und Nachhaltigkeit zusammenkommen. Die Siedlung atmet Ruhe und Verbundenheit, mit einer starken Gemeinschaft, die gemeinsam für das Landschafts- und Umweltmanagement sorgt. Dank der Lage in der Nähe des Zentrums, der Bahnhof und der Ausfallstraßen genießt man hier den Charme eines ländlichen Ortes mit allen Einrichtungen zur Handreichweite. Wohnen auf dem Lievingerveld bedeutet Leben in einer modernen, grünen und engagierten Nachbarschaft.

Einteilung
Eingangshalle mit Meterstand und Toilette. Die Halle dient als zentrale Raum. Der repräsentative Wohnraum (ca. 32 qm) mit offener Küche (ca. 7 qm) verfügt über eine Schiebetür, die auf einen großen Wintergarten führt, von dem aus man ein großartiges freies Ausblick hat. Die moderne Küche ist mit diverser Einbauausrüstung bestückt, darunter Kühlschrank-Freistanderkombination, Induktionsplatte, Combi-Ofen/Mikrowelle und Geschirrspüler. Der Nebenraum zur Küche ist mit technischen Anlagen und Hausanschlüssen für Haushaltsgeräte ausgestattet und bietet ausreichend Speicherplatz. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 21 qm und 12 qm) sowie eine moderne Badkammer mit Dusche und Waschbeckenanrichte.

Über ein überdachtes Zwischenportal, das an beiden Seiten durch eine Schiebetür geöffnet werden kann, ist das Anbau erreicht. Diese Raum umfasst einen Wohnraum mit Pantry (ca. 22 m²), ein Schlafzimmer (ca. 11 m²), eine Badkammer mit Dusche und Waschbeckenanrichte sowie ein getrenntes WC. Auf der Vorderseite bietet eine Schiebetür aus dem Wohnraum Zugang zur überdachten Veranda.

Der umliegende Garten kann ganz nach Geschmack eingerichtet werden und bietet von der Rückseite eine wunderbare freie Sicht über das Landschaftsgemälde.

BESONDERS
- befindet sich an einem der schönsten Plätze des Lievingerviertels;}
- Hoher Bauqualität und ausgezeichneter Wohnkomfort;}
- Sehr geeignet als Pflegebetreuung, Koala- oder Doppelwohngemeinschaft;}
- Völlig isoliert, HR++ Glas, Klimaanlage, WTW-Anlage, elektrische Boiler;
- Energieausweis A;
- Einstiegsfreundliche eigenständige Wohnung;}
- Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit in einer.